惠州新力东园交房质量问题

集体投诉专题编号:Z35129 发布于2020-05-06 12:17:15
投诉详情
1、从2018年第一批房屋交房以来,电梯就经常坏,还没使用,就出现质量问题,已入住的业主经常遇到电梯突然停止、电梯面板脱落、楼层显示和数字不对、电梯声音大、摇晃等问题;我所购买的楼栋电梯,至2019年11月30日交房以来,本人共去过现场3次,电梯均有问题,如面板脱落、楼层显示不对等。电梯关系到业主的生命安全,新力东园当时出售价属于周围较高的价格,且物业服务价格也是最贵的,理应使用品质更好的电梯,如三菱、松下等品牌电梯,不接受物业调用维修基金来维修或更换电梯。
2、入户大堂偷工减料,砖与砖之间缝隙居然有,且入户大堂使用劣质材质,
3、公摊水电费重复收取,购房时已产生公摊面积,交物业费按照合同面积而不是屋内面积,不应再另外收取公摊费。且未公布公摊明细。
4、物业费及停车费明显高出周边价格太多,随意定价,收费不合理,且业主没有享受到对应的服务。
5、人工湖严重缩水,施工现场变成一条小水沟。
维权建议
电梯物业给出的处理办法:
1>    能修就修,不换。
2>    动用物业维修基金更换电梯。
电梯业主的处理办法:
1>    房子还未入住,就反复出现问题,并物业维修后还是反复出现问题,物业也无法给出合理的解释说明电梯的问题。------ 电梯质量问题,需要更换为三菱/通用/松下/… 等国际一线品牌,而不是国内知名品牌。
2>    坚决抵制动用物业维修基金更换电梯。
3>    坚决抵制待成立业主委员会再处理电梯事情。
房屋质量问题:
1>    由新力集团承担公共区域装修不合格维修费用,负责将装修不合格的地方修缮好
2>   以上问题未处理好,建议东园邻居统一战线,暂停缴纳物业费,指导以上问题解决好之后再补交物业费以及滞纳金。
被投诉方过往反馈
每次想物业投诉,物业都是说向公司上级领导反馈,之后无下文。

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