台州碧桂园学府水岸小区建设项目未按图纸施工,且质量存在严重问题,地下室严重积水,电梯多次困人

集体投诉专题编号:Z38421 发布于2020-07-22 09:09:50
投诉详情
1、架空层室内、外标高有出入,为未按竣工图纸施工所致。从
竣工图纸看来:室内外高差不对,室外道路已经高于室内水平面,存
在绿化土方高于室内平面的严重错误。由于绿化区域的土层过高,因
此存在建筑垃圾堆积和倒置的可能。同时,因土层过厚势必导致地下
室天花板和地下车库的负重而出现裂缝甚至倒塌,从而影响房子主体
结构安全,故存在非常大的安全隐患。 
2、未按设计图纸施工,在设备平台处缺少空调冷凝排水管或地
漏的安装,该现象且得到了碧桂园方开发商的设计师现场证实。 
3、电梯存在安全隐患有危及业主的生命安全,在尚未交房和正
常使用的情况下,截至 7 月 19 日已经出现了 6 次以上故障,危及业
主的安全保障。  
4、外墙干挂未按图纸施工。按照图纸和合同约定,1-2 层是使
用石材干挂的, 3层是部分使用石材干挂。但在全部楼号实际施工上,
均存在未按图纸施工的迹象,大理石干挂断裂、外墙漆脱落严重。 
 
5、由于施工单位存在偷工减料的现象,导致跑道在未经实际使
用的情况下已出现大面积破损。业主要求进行第三方检测,拒绝缝缝
补补,以防蒙混过关。 
6、地下车库防霉涂料未按规范流程施工,导致地下车库粉面霉
变,为施工方未采用防霉涂料的施工所致。同时,地下车库存在地面
存在严重积水,地面地坪漆破损严重剥落,且个别区域已发现地面水
泥硬度质量不达标,破损严重。 
7、部分地下车库到电梯须经过 2 道人防门,人防门门槛高约 25cm,
老人小孩通行不方便,存在严重安全隐患。 
8、部分入户门宽度少于 90cm,不符合设计和规范要求。 
9、消防楼梯竟还采用 70 年代的水泥沙浆地面,阶梯表面破损严
重,经当地住建局和质监站现场查看已确认。 
10、小区四周布局与设施落后,没有一条可供业主通行和休闲的
市政道路,不符合小区的总体设施配套。
维权建议
未按时交付,按合同赔偿及整改问题点。
被投诉方过往反馈
多次与对方交涉未果。

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