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大理王宫小区安全隐患严重,如此豆腐渣工程是如何通过审核验收的?

集体投诉专题编号:Z7515 发布于2019-01-12 22:39:42
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由云南吉兴隆大理古都文化产业投资公司投资建设的大理王宫项目(又名:悦山海),实际企业负责人:毛建明。已经竣工的住宅存在着严重建筑质量问题,小区目前严重存在各种安全隐患。开发商用威胁、恐吓等卑劣手段对举报业主打击报复。

一、房屋质量问题:
1、一期围墙没有地基、水泥;大部分均以开裂,随时存在倒塌问题。大部分的外墙装饰用防腐木已经脱落、长虫。
2、二楼护栏轻轻用手一推就坏掉了,与豆腐渣无异;目前已有业主家整块防腐木从二楼落入一楼业主院子里了。所幸无伤亡。
3、3米多高的挡土墙竟然一点也没有地基;
4、一期地下室没有正常排水;全价购买的精装商品房卫生只有坐便器,但是没有排水。坐便器只是摆设。个别已装修业主发现排水断在土里。希望1期双拼、叠拼一层的地下室排水、排污要求接入正规市政管网。
5、精装样板间的空气能热水器不好用。
6、因为地下室目前采用的是排污泵,开发商没有对排污泵的保修期做出任何承诺。
7、一期业主基本上家家房屋漏水,新房子申请了2年维修,开发商至今都置之不理;

二、消防:
1、消防栓的数量少。
2、因为无规划地上停车场,导致大部分机动车占用消防通道。

三、水、电:
     1、不要合表缴纳水、电费
王宫目前使用一个总电表(也称合表方式),没有经过 80%业主同意是不合法。目前合表的情况下,不但欠费就停电、停水,给业主生活带来诸多不便,而且电费高得离谱?
2、要求统一安装国家标准电、水表。
所有业主现在要求一家一电、水表,由业主自行交费给供电、供水部门。
3、小区2期房屋没业主收房没有电表,开发商交房时没有给业主开通居民用电。
4、电压不稳,停电是家常便饭。怀疑没有安装变压器,或变压器不合理,需要电业部门给予检验、审核。
5、最多的一个月之内,开发商公然给已经入住2年半的业主停电5次,停水2次,其中停水最长时间长达2天,请问一个月内,业主可以正常生活几天?做为一名业主天天活在恐慌之中,因为不知道何时停水、停电。

四、小区内无规划回行道路、无停车位
1、没有规划正常机动车行驶道路,所有机动车都得开着进、倒着出——这种规划没见过,是怎么通过规划审批和验收的?
2、目前小区没有停车位,机动车都停在消防通道上。

五、没有业主明确的业主活动中心
1、无业主活动公共空间。按照国家《物业管理条例》规定:开发商应为业主及物业提供开发总面积的3‰-5‰的公共活动空间。 

六、宣传与实际不符
1、二期更严重,实际完工的房屋与销售宣传严重不符,开发商为了偷面积,将原有设计的一层改为地下室,导致业主回家无门。
2、将钢价危房以高价卖给消费者。

七、其它
1、违规施工,在全大理州全面禁止建设的大政策下,依然我行我素,不顾扰民,24小时突击建设。12月25日还在施工。
2、胁、恐吓、限制业主人身自由,给业主断水、断电长达2个月时间,甚至不让业主进入小区;
3、其名下开发的酒店已经严重超高。用堆土的方式人为抬高地面,将原有高达4米的地上一层伪装成地下一层。

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法定代表人:罗小东,实际控制人:毛建明 
营业执照注册号:91532901582385667L 
资格证书号:大建房证开字(2013)111号)
住所:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
【被投诉方联系方式】

客服电话:0872-2666111

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